宏福苑五級火｜政府目前無意原址重建 黃偉綸指若購業權無可避免動用公帑
發佈日期: 2026-01-10 18:30
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政府向宏福苑居民收集長期安置方案意見，包括原區或原址重建等。財政司副司長黃偉綸指，政府目前計劃不會原址重建宏福苑，又指若政府購買宏福苑所有業權，涉及金額約60億元，動用公帑是無可避免。
政府剛開始向宏福苑業主收集長遠安置意願，問卷涵蓋多個選項，包括在大埔頌雅路西、廣福公園原區重建，及清拆宏福苑後重建。身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸就透露，政府沒計劃原址重建。
財政司副司長黃偉綸稱：「這刻來說，我們覺得原址重建不太實際。政府目前的想法不會再做住宅，大家都明白的，發生過不幸的事情，再做住宅，你回看外國經驗都不會這樣做，該地方可能用作社會需要的設施。」
他表示，收購業權涉法律事務，加上清拆、規劃及興建，所以原址重建要9至10年後才能入伙。不過，有居民仍傾向原址重建。
宏福苑居民李先生說：「本身宏福苑居民大多數意願如此，我想他都會更改方案都說不定。情感上考慮是第一的，因為我們是第一期業主來的，1983年住到現在。」
宏福苑居民何先生表示：「我住了42年，我兒子都在這裡住，我都希望子孫在這裡住。這裡住很久有感情，交通亦方便。」
有居民就有其他考慮。
宏福苑居民杜先生指出：「十年後都70多歲，你想想怎能等到？樓換樓吧，希望比較快，自己有一定年紀，很多事情做不到，按揭做不到。我們退休了，又很多問題，心理上不是擔心甚麼，感覺搬出市區好些。」
對於由政府收購單位業權方案，宏福苑基金只剩餘約20億元，黃偉綸以未補地價、單位呎價6,000元估算，全部業權涉款要大約60億元，指動用公帑是無可避免。
黃偉綸稱：「如果政府不大力度介入，變相這七棟樓朋友，簡單來說，樓宇上身無一文，根本沒有正常市場能處理，所以我們覺得是特殊中的特殊。」
至於居民何時能重回單位，政務司副司長卓永興指，考慮到樓宇負重等安全因素，未必能同時多人進入，需要兩至三個月評估。
