片區開發新模式如何加快發展？政府稱有何好處？｜北部都會區‧延伸閱讀 

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為加速北部都會區發展，政府推出新「片區開發」模式。此模式將挑選具規模地塊，交由中標發展商 「一籃子」負責整個片區的規劃及開發。

何謂「片區開發」？

發展商須承擔片區內所有土地平整及基礎設施建設成本，其後可保留住宅用地自行發展。同時，發展商須按政府要求，興建道路、休憩用地等公共設施，完成後交還政府管理。產業用地方面，發展商亦可能需參與建設及營運，以推動創科等重點產業。

三大好處：

1. 提速發展：由單一發展商綜合開發，能避免過往程序零碎、時間冗長的問題，大幅加快整個片區的建成速度。
2. 減輕政府負擔：發展商承擔前期基建成本及財務風險，有助減輕政府的財政支出壓力。
3. 提升發展效能：透過清晰定位及完善規劃，能吸引目標企業與居民進駐，有效促進產業集聚，將北都邊陲地帶轉變為發展熱土。

政府指此模式將率先在洪水橋/厦村、粉嶺北及新田科技城三個試點推行，標誌著香港土地開發模式的重要革新。