九龍灣宏緻苑揀樓　有受彩虹邨重建影響居民實現「細屋轉大屋」

發佈日期: 2025-11-26 13:02

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新一期綠置居九龍灣宏緻苑開始揀樓，受彩虹邨和華富邨重建影響的居民，可優先揀樓。

在觀塘房委會綠置居售樓處，中籤申請人來揀心儀的單位。

朱女士說：「我揀最大(單位)，其實很想抽居屋，抽了很多次都不成功，我想都有四至五次，其實想置業很久。」

今期推售的九龍灣宏照道宏緻苑，位於麗晶花園對面，提供2,576個單位，由193至466呎，以市價六折出售，最便宜115萬元可以「上車」，最貴的是A座38樓兩房單位，有459平方呎、售價349萬元。

梁女士指：「除了大之外，還是樓王，相對環境好點，都方便，以及有兩個港鐵站選擇，這裡好點。」

當局接獲3.6萬份申請，超額認購13倍。受彩虹邨及華富邨重建影響的居民，可以優先揀樓，有申請人選四百多平方呎單位，「細屋轉大屋」。

李先生指出：「應該大100呎左右，太久了，等得太久了(重置)，以及重置安置的地方不是太合心意，我覺得新的屋苑比較好。」

方先生表示：「彩虹邨重建戶，所以有優先選樓的機會，選了個大單位，四百多呎，都可以住的，近市區，配套設施都方便，交通都方便。」

「家有長者」及「家有初生」家庭，屬第二批次優先，預留1,050個名額。
房委會同時推售六百多個重售綠置居單位，及租置計劃回收單位。

房委會早前預計，宏緻苑今年第四季完工，最快明年5月入伙。