房委會新居屋禁售期減至10年 增千個「白居二」名額
發佈日期: 2025-11-06 18:31
港澳
房委會資助房屋小組通過，豐富置業階梯的新措施，包括下期新推售居屋的禁售期，由15年縮短至10年。
《施政報告》提出多項措施，豐富置業階梯。房委會資助房屋小組通過有關建議，由下期居屋起，將綠白表比例調整至五比五。同時增加居屋及綠置居計劃，面積較大單位的比例，鼓勵公屋租戶購買資助出售單位。
另外，亦會增加1,000個「白居二」名額，至7,000個。新增配額的一半，會撥予40歲以下選擇參加，青年計劃的家庭及一人申請者，餘下500個則屬一般配額。
亦會將未能用盡的家庭配額，撥予一人申請者，以及就未使用的配額，按抽籤先後次序，多發一批批准信。
另外，因應目前最新市況，居屋及綠置居單位在公開市場成交量持續下降，委員會通過，下期新推售居屋的禁售期，由15年縮短至10年。
房委會資助房屋小組主席黃碧如表示：「做法想方便持有資助出售房屋的業主，他們想在公開市場出售單位，不需要等待15年。多數人選擇會在居屋白表市場出售單位，我們覺得將年期縮短，應該都不會有炒賣的風氣。」
至於增加二手居屋，是否可以刺激樓市交投，她指一系列措施已反映成效。
黃碧如指：「因為我們延長了擔保期限，變了較舊的居屋及資助出售房屋，業主可以拿出來賣。我們亦察覺這方面成交多了很多，我想指出不要單看配額多了，市場供應都多了。」
至於「長者樓換樓」計劃，以及容許持有資助出售單位，10年或以上的業主，繳付費用後出租單位予白表人士，當局表示正釐定細節，暫未有時間表。
