據悉房委會明討論落實豐富置業階梯措施 包括縮短居屋禁售期至10年
發佈日期: 2025-11-05 22:49
港澳
據了解，房委會資助房屋小組明日開會，討論落實豐富置業階梯的措施，包括將居屋禁售期由15年，縮短至10年。
《施政報告》提出多項措施，豐富置業階梯。據了解，部分指施計劃明年初起落實，房委會資助房屋小組周四開會討論，建議包括下期居屋起，將綠白表比例調整至五比五。
據悉，當局認為現屆政府已把整體居屋供應上調五成，即使調整比例，白表買居屋的機會亦增約兩成五，同時再增加一千個「白居二」名額、至七千個。
亦計劃將未能用盡的家庭配額，撥予一人申請者，以及就未使用的配額，按抽籤先後次序，多發一批批准信。
轉讓限制年期方面，將由15年降至10年。對於有意見擔心，放寬限制或會助長炒風，消息指，居屋及綠置居在公開市場的成交量，由2021年的約4,000宗，跌至去年的約2,400宗，相信不會出現炒風，亦能配合市場最新發展，及便利業主補價，鼓勵他們向上流動。
公屋聯會就建議定期檢視。
公屋聯會主席文裕明說：「隨著現在的交投比較疏落，調低至10年我也認為合理。維持(10年限期)我認為相對客觀，若放寬得太低，就會如前期痛苦的經驗，兩、三年就可轉售、引起炒風，對資助出售房屋本身的意義有歪曲。」
至於「長者樓換樓」計劃，以及容許持有資助出售單位10年或以上的業主，繳付費用後出租單位予白表人士，消息指，當局正釐定細節，暫未有時間表。
