蔡宏興指「同區七年樓齡」收購政策難善用資源推動市區更新

發佈日期: 2025-10-29 12:21

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市建局行政總監蔡宏興指，沿用「同區七年樓齡」收購政策，難以善用社會資源推動市區更新。

蔡宏興在《信報》撰文，指現時市建局以「同區七年樓齡」，計算收購呎價，明顯較私人發展商優厚，導致舊樓業主傾向等待市建局收購，而不願接受私人發展商收購提議，令舊區更新嚴重延遲，亦令私人收購成本上漲，造成土地及房屋價格上升的惡性循環。

他認為檢討收購政策，並不是「發窮惡」，而是因時制宜，善用社會資源，維持市區更新，長遠可持續性為大前提的正確處理方法。