床位寓所申請指引更新 訂明高架床淨空高度至少750毫米等
發佈日期: 2025-10-22 13:03
港澳
政府更新床位寓所申請指引，訂明床位闊度及高架床的高度距離。
政府繼推出簡樸房制度，計劃逐步取締劣質劏房後，亦更新床位寓所申請指引，訂明新牌照申請或持牌處所進行改動申請時，必須符合高度闊度等限制。
新指引訂明每張床的闊度不應少於800毫米，而高架床淨空高度，即床褥與上格或天花，距離至少要有750毫米，如高架床任何一層，離地超過700毫米，必須設有踏梯等輔助攀爬的獨立進出裝置，而進出口闊度要有650毫米。
另外，高架床各部分不能遮擋消防花灑系統及火警偵測系統。
西九新動力九龍西議員梁文廣稱：「我覺得數字相對合理，簡單來說一般人躺在床上都希望平躺，甚至微微張開雙手，如果因應相應指引更新，我們立刻要他們住的地方更新改建，對這批生活在基層以下水準更低的市民來說，影響最大，這批舊式或現有牌照環境不太好的，(未來)競爭力沒那麼大時，他們就需要改建，改建就需要符合相關申請指引，我想要循序漸進及有過程。」
不過目前受民政事務總署監管，持牌的床位寓所只有七間，當中兩間由社福機構營運，專為單身人士而設，坊間有不少非法床位出租。
梁文廣表示：「最擔心是業主認為改建劏房變成簡樸房時，成本太高，他倒不如不做簡樸房，將單位改建成床位寓所，希望未來新建那批要符合指引。相對影響當然差了，但影響相對小。」
他建議當局執行簡樸房制度後，盡快調整床位寓所條例，並加強罰則機制，防止有業主利用灰色地帶。
