市建局連續三年現虧損 議員倡邀發展商提早入場分擔財政負擔
發佈日期: 2025-10-13 11:17
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市建局連續三年出現虧損，在立法會發展事務委員會，有議員建議邀請發展商提早入場，分擔市建局財政負擔。
九龍中議員楊永杰指出：「長遠而言，是否要改變一個模式，即現時很多重建地盤由市建局收回，再交由發展商處理，但我們可否一開始收購地盤時，市建局與發展商同時入場，一方面減少資金投入，亦減低市場風險負擔及流標負擔。」
市建局行政總監蔡宏興回應：「邀請發展商可提早進場，我想是一個好的建議，我們可以詳細考慮。當收購時間或風險有不明朗性，這也是私人地產商會考慮是否提早進場的其中一個重要考慮因素。」
選舉委員會界別議員洪雯表示：「不少重建戶他們經濟能力有限，因為樓換樓，如『煥然懿居』，其定位是『首置盤』，受眾資產超出購買居屋資格、買私樓有困難的家庭，大部分重建戶達不到這水平，未來樓換樓計劃可否擴展至居屋？」
發展局局長甯漢豪稱：「我們針對的市區重建，不論市建局做，或私人市場做，也是講私樓重建。樓換樓作為賠償安排，也是私樓。我們不希望將公營房屋，不論居屋也好，或各式各樣如綠置居，不希望混亂公營或私營市場。」
