安柏苑入伙至今至少75宗懷疑滲水報告 房署指未發現與組件質素有關
發佈日期: 2025-10-12 18:30
港澳
全港首個採用組裝合成技術興建的居屋屋苑安柏苑，入伙至今兩個多月，至少有75宗懷疑滲水報告，佔已收樓單位一成八。建造業界形容情況罕見。房署就指，未發現同組件質素有關。
觀塘安達臣道安柏苑7月陸續入伙，但有業主入住不夠一個月就發現，連接廚房和廁所的一幅牆，牆腳多處滲水。
安柏苑業主黃先生稱︰「洗了一次澡、後來發現廁所門外，左右兩邊牆腳有水漬，一段日子後，看到剝起，最後多塊(牆漆)剝落出來，看到水一直滲出。我很害怕，因這是新科技，如果自己敲爛東西，重新裝修，但原來漏水源頭不在該處，我豈不很慘。」
業主指，暫時的應對方法，只可每次洗澡後，立刻用地拖拖乾地下，希望滲水情況不會加劇。
安柏苑是房委會首座全棟以混凝土MiC，即組裝合成法興建的居屋，共提供420個單位。檢查大廈外牆，不少入屋喉管的位置明顯有缺口或裂縫。建造業總工會估計，安裝各類入牆喉管後，沒做好防水。
建造業總工會理事長周思傑稱︰「做完防水之後，一般不會有這情況(滲水)出現，當然做完後要做測試，要淋一淋水，看看會否防水做不好、滲水。這些應該施工期間做，不會入伙後才做，而且數量這麼多，其實是罕見的，這肯定是質量問題。」
有區議員表示，收到約200宗相關求助，又引述房屋署總工程師指，會責成承辦商跟進。
西貢區區議員方國珊表示︰「那些接駁口位置，手工可否做得細緻些。外牆他(工程師)答應我們，重注防水膠，有些用英泥沙批外牆接駁口位。」
房屋署回覆查詢指，未發現懷疑滲水情況與MiC組件質素有關，而截至周日，接到75宗懷疑滲水報告，佔已收樓單位的百分之18，當中58宗已完成修繕。
