北都沙嶺數據園區用地公開招標採取「雙信封制」 有議員贊同指可應付發展需求
發佈日期: 2025-10-10 18:43
港澳
政府以「雙信封制」，公開招標沙嶺數據園區用地，有立法會議員贊同，相信可確保往後落成的基建，可應付發展需求。
招標的地皮位於北部都會區，鄰近羅湖，總面積約11.6萬平方米，最高樓面面積達25萬平方米，當中不少於七成樓面面積，要用作高端數據中心。
地皮不再是價高者得，而是採用「雙信封制」。政府評審標書時，七成分數會放在非價格建議，餘下三成才是地價，總分最高的中標。
至於甚麼是非價格建議，就抱括入標財團投資規模、設施的計算能力、投入運作的時間、經濟效益，及過去營運高端數據中心經驗等。
科技創新界議員邱達根說：「我們下一代數據中心，包括你的機本身設計，質押如何做，各方面硬件配套，甚至運算邏輯，都會影響數據中心或超算中心，所用到的功能，所以希望通過今次『雙信封制』，政府今次推出來的制度，能幫我們選擇更好科技方案。」
創新科技及工業局發言人指，「雙信封制」能確保用地，以數據園區為主導用途，會選出最能發揮用地潛力的方案，有測量師認為，相信地皮中標價，或會較同區工業用地低。
高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵指出：「政府考慮的是之後產業發展後的經濟效益，不是單純一次賣地收入，始終如果你是數據中心營運商，未必有在香港做土地開發，以至物業開發經驗，可能這類營運商，可能會夥拍香港以至內地發展商來作投標。」
項目將於12月31日截標。
