講清講楚｜何永賢：重推太多租置公屋恐失主導權 公屋資助出售房屋或可五五比
發佈日期: 2025-09-28 11:30
港澳
房屋局局長何永賢相信，未來十年的較後時間，公屋綜合輪候時間有望降至四年以下。又稱不排除公屋及資助出售房屋比例，改為「五五比」。
新一份《施政報告》稱，要豐富置業階梯，但未有如外界盛傳，重推公屋租置計劃。房屋局局長何永賢在本台節目《講清講楚》稱，會就這個議題深入研究，未有交代時間表，強調是否重推，要考慮時機、定價等，唯一較傾向是就算推，都是小規模。
房屋局局長何永賢表示︰「外國有些例子，如果太大量將公屋賣出去，主導權又會慢慢轉去私人市場，政府沒有了供應主導權。豐富置業階梯，不代表要不斷增加很多花款，多未必好。層級太多，又會出現怕不怕重疊問題，所以我覺得現時層級種類是恰當。」
立法會通過《簡樸房條例》，意味將來更多劏房戶輪候上公屋，但現時政府集中推動置業，資助出售房屋比例增加，會否令綜合輪候公屋時間，只能維持在2026/27年目標的4.5年，三年上樓目標不再？
何永賢強調，關鍵是公營房屋供應有增加。
何永賢說︰「(2026/27年輪候時間)4.5年後，望遠一些，十年，我自己看是會在四年以下，但四年以下多少，三點多少，真的現時尚有時間，我希望團隊分分鐘都努力。」
至於將來公屋及資助出售房屋比例，會否由「六四比」，進一步調整至「五五比」，她稱視乎屆時社會意願，當局會配合。
對於有白表申請者不滿下期居屋起，綠白表比例改為「五五比」，認為綠表人士已可申請綠置居，居屋比例又再增加，造成不公，何永賢這樣回應。
何永賢稱︰「如此多供應時，其實白表的人，能買到居屋的機會都提升百分之25。」
主持說︰「但綠表可能更加高。」
何永賢指︰「是會好一點，綠表會好一點，但白表人士相對以往，機會亦好了很多。(綠表人士)他交回一個公屋回來，是一個行為兩個好處，多了人可以自置物業，但同時又交回公屋，編配予有需要的人，這個我們想鼓勵多些。」
至於提前上樓計劃，由於公屋已加快興建，毋須再加推。
