調查指本港連續15年成全球樓價最難負擔城市　要不吃不喝逾14年才能置業

發佈日期: 2025-08-14 13:04

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有調查顯示，本港連續十五年，成為全球樓價最難負擔的城市。

本港樓價已由2021年歷史高位，回落約三成，但置業人士負擔，仍然是全球最高。根據國際公共政策顧問機構最新的《國際房屋負擔能力》報告顯示，本港樓價連續十五年，成為全球樓價最難負擔的城市，去年第三季，樓價對居民收入比率由16.7降至14.4，數字意味著，要不吃不喝逾十四年，才能置業。

不過，數字已較2021年，要二十三年大幅改善。至於排第二名的繼續是澳洲悉尼，美國的聖荷西排第三，加拿大溫哥華則排第四位。

機構指，香港自十四年前納入報告以來，一直是樓價最難負擔的城市，不過近年來情況出現改善，香港改善住房可負擔性，並增加住屋面積，而北部都會區，將於未來二十年，新增逾90萬個住宅單位，另一個項目明日大嶼，亦將新增逾20萬個單位下，相信市場供應增加，有助緩解香港依然高昂的住房成本。

報告比較全球九十五個主要城市的住房負擔比率，以一個城市的樓價中位數，除以家庭收入中位數計算，結果得出來的數值越大，代表負擔能力越差，香港是調查唯一涵蓋的中國城市。