仁安大廈停電｜料最快凌晨陸續恢復供電　有住戶指法團管理不夠妥當

發佈日期: 2025-07-31 23:01

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觀塘仁安大廈部分住戶停電超過兩天，業主立案法團指，預計最快凌晨陸續恢復供電。

入夜後，仍有工程人員維修觀塘仁安大廈電表房，安裝新的電箱。

業主立案法團晚上舉行大會，交代電表房維修進度和工程費用等，討論了約20分鐘。有住戶不滿，稱現時法團管理不夠妥當。

仁安大廈住戶黃先生說：「我們在這裡住了數十年，現在搞到混亂，現在也要交(後備金)，大廈到時維修時算些後備金，算多些錢在其中。」

另一名仁安大廈住戶黃先生指出：「沒辦法、意外的事，何時處理好、就何時有電。」

有60年樓齡的仁安大廈，周二黑雨期間，電表房懷疑短路起火，導致停電，多間地舖等至今仍未恢復營業。

屋宇署資料顯示，大廈有56個個別單位及8個分間單位，未有遵從屋宇署發出的清拆命令，最早的在2007年已發出，即18年來都未有遵辦。亦有兩個公用部分，未有遵從樓宇修葺令及渠務修葺令。

有測量師認為，事故反映部分舊樓欠缺維修保養，支持當局修訂《建築物條例》，提高罰款以增加阻嚇力。不過，全港30年以上樓齡的舊樓多達2.8萬棟，難以單靠屋宇署巡查和執法，建議設立新的公營機構，專責驗樓和維修，完成後向業主追收費用。

資深建築測量師何鉅業表示：「萬一業主不做(維修)，有一個政府機構可出來，組合、統籌、有規模地做，他們(業主)不做的維修工程，當然要加強罰則，甚至增加成本費用，希望業主自己做，萬一真的沒有能力做，都有部門『守龍門』。」

他又表示，物管公司作為業主的代行人，巡查時一旦發現大廈存在安全隱患，有責任主動向業主立案法團提出，避免問題惡化。