恒地「迎林」轉為中大首間校外學生宿舍　盧煜明指學生反應踴躍

發佈日期: 2025-07-25 20:45

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中文大學與恒基地產合作，將大埔住宅物業「迎林」轉為學生宿舍，是中大首間校外學生宿舍，月租5,335元起。

政府去年起提高八間資助大學非本地生限額至四成，多間大學都指收多了非本地生，宿位需求亦相應增加。

中文大學公布與恒基地產合作，將原本計劃去年出售的大埔美新里3號單幢住宅「迎林」，變成中大首間校外學生宿舍。將提供雙人房、三人房和四人房，每人月租5,335元至5,950元。每名學生配有一套書枱和衣櫃，所有房都有開放式廚房和獨立洗手間。

所有中大學生可申請，包括全日制及兼讀制研究生及本科生。

宿舍由恒地統一管理營運，中大會提供申請學生名單，確保所有室友都是中大生，成功申請者須一次過繳付11.5個月一年租金，即一年至少6.1萬元及1.1萬元按金。

中文大學校長盧煜明稱：「計劃在網上公布了一周，現時已有很踴躍參與，有超過250個學生已報名，即等於可提供宿位約七成，現時看過大部分都是研究生。校內建成新宿舍可提供約700個宿位，今次跟恒地方案很快，已提供367個宿位。」

中大指除了推出校外住宿項目外，未來一兩年有數個新學生宿舍在校園內落成，校方將持續推出相應措施，照顧學生需要。

有物業代理指以呎租計，「迎林」租金較同區樓盤高約一成，但仍合理。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出：「最主要它提供家具、電器、Wi-Fi所有電器，而且純粹租給學生，私隱及安全性都高一些，所以呎租高一點都合理和適合的。」

發展商預計最快八月底學生可入住。

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