領展CEO王國龍明年中退任 任內被指「肥上瘦下」、商戶加租等惹爭議
發佈日期: 2025-07-22 18:33
港澳
領展行政總裁王國龍，明年6月底前退任，他表示希望多陪伴家人，最不捨同事和商戶，不過，他任內被指「肥上瘦下」，商戶加租等多方面都到爭議。
王國龍2009年加入領展前身領匯，出任首席財務總監，翌年就晉升為行政總裁，帶領集團轉型。
領展行政總裁王國龍說：「可以在領展成長，轉型重要時間擔任集團行政總裁，見證公司資產規模，由上市初期330億港元，直至現在2,200億元，寫下我職業生涯最驕傲的成績。」
他指自己退任希望多陪家人。
王國龍指出：「你說感觸的是，跟同事奮鬥這麼久，做了很多事，不捨得他們，我們翻新了街市，這個都是香港成功的例子。」
王國龍任內將領展業務，擴展至內地、澳洲、英國等，但在屋邨商場、街市，就不時被指租金昂貴。疫情期間推出8.2億元，支援中小商戶。早前亦在續租平均減租百分之2.2，有商戶仍然覺得微不足道。
領展租戶李先生表示：「(過往)減的幅度很小，加的幅度很大，我們得不償失的。」
領展租戶吳先生稱：「他傾向我們小租戶始終不著重，大集團式他們會著緊些，因為牽涉他們租金收入。」
集團內部亦有不滿。24/25年度酬金總額逾7,000萬元的王國龍，在2023年市道不明朗下，供股集資約188億元，股價一度失守供股價，王國龍大手減持套現惹來爭議。近期精簡職位，但向董事及高層等派發總值逾2億元的獎勵，被指「肥上瘦下」。
領展股東說：「經濟都不好，他(王國龍)無謂『搞』員工」。
也有領展股東指出：「請銀行家做行政總裁，我覺得有些格格不入，所以換行政總裁都是應該。」
多次為領展商戶租金問題交涉的工聯會，認為領展應更顧及市民負擔。
工聯會選舉委員會界別議員陸頌雄指：「遺憾出現了公共資產出售後，整個商業營運模式一定是向資本傾斜，為利潤服務，要賺錢無可厚非，作為上市公司，但要看長遠些，居民負擔能力看多點。」
至於下任行政總裁，領展董事會將展開甄選程序物色。
