時事多面睇｜騙徒冒充業主出租他人單位騙租 稅局稱「打釐印」難證租約真偽
發佈日期: 2025-07-07 22:30
港澳
有騙徒涉嫌冒充業主，出租他人單位騙租，有租客以為租約已「打釐印」，租務就會受到保障。稅務局回覆指，「打釐印」不能證明租約真偽。
來自內地的汪先生，去年年中經地產代理介紹，在將軍澳租了一個一房單位，並應對方要求，預繳全年17萬租金。他最初都有猶豫，但對方提出「打釐印」，令他安心不少。
汪先生稱：「這個釐印我查了也是真實的，所以在這個情況下，我就以為他們是真正的租房單位，以及真正的業主。有一位女士打電話給我，問我為何還不付房租，才意識到我們被二房東騙了。」
警方早前搗破一個詐騙集團，涉嫌租下單位，再冒充業主轉租予內地留學生及「高才通」等人士，並要求對方預繳一年租金，從中騙取約九個月租金差額。
有立法會議員認為，當局應做好把關角色。
民建聯香港島東議員梁熙說：「幫他『打釐印』時，收取這個稅款的時候，必須要核實，究竟出租方是否有權處置這個單位，否則很多人相信了，這個政府已收稅，合約資料已交給政府，誰知最後沒有把關。」
那如果租客想核實業主身份，又有甚麼方法呢？
律師謝天良表示：「要查土地註冊署的登記，還要看樓契的正本，核對一下身份證正本，是否土地註冊署登記的名字、同一個名字。」
稅務局回覆指，在租約上「打釐印」，代表有關租約已按相關法例繳付印花稅，但不能證明租約真偽。
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