政府暫緩粉嶺公營房屋項目稱地基岩層厚增加成本 強調不影響整體供應
發佈日期: 2025-06-16 13:05
港澳
政府暫時擱置粉嶺一個公營房屋項目，解釋是因為地基岩層厚，工程成本高，強調不影響整體供應。
地皮位於粉嶺靈山路、馬會道第17區，佔地5.47公頃，現時是警察駕駛及交通訓練中心。原本計劃興建八座、共8,300伙公營房屋，容納2.2萬人。
不過當局決定暫緩計劃，原因是勘探過程發現地底岩層厚，導致成本高、工期長。在北區區議會上，多名區議員要求交代更多細節。
北區區議員吳耀祖指出：「如果繼續在那建屋，成本會增加多少？這是第一，第二，若要打椿要打深多少？」
北區區議會發展規劃及房屋委員會增選委員藍偉良說：「成本效益方面，想到房署指，每間公屋有成本『紅線』，一間公屋約97、98萬元。如果將整件事延後，這成本會否隨之遞增？」
房屋署高級建築師黃紹滔表示：「用地的石層深度一般逾80米，到最深有些到120米。如果在那興建公營房屋，涉及深層地基。很初步估計，單位平均建造成本高出百分之60至90，加上建築期比一般至少延長十個月左右。我們沒有放棄這塊地，沒有減少未來供應單位。我們看完成本效益後，發覺若用同一資源，在其他用地建立項目，效益會更高，所以才有這安排。」
房屋局指，地皮暫時轉作其他短期用途，會將原本的資源，轉為發展北區未來五年約3.8萬個公營房屋單位，強調不影響公屋落成量。
