政府為發展北都收地區內教堂面臨清拆 牧師促請當局盡早通知搬遷安排
發佈日期: 2025-05-25 20:30
港澳
政府為發展北部都會區，正開展收地工作。區內一間教堂面臨清拆，教會牧師促請政府盡早通知搬遷安排。
位於古洞、有逾60年歷史的基督教香港信義會靈合堂，早上舉行主日崇拜，牧師、信眾握手互祝平安，他們都不知還可以在這裡舉行多少次崇拜。
教會所在的地方是古洞北發展範圍，他們早前收到收地通知，指政府會賠償1,200萬元，並協助申請兩幅地作為搬遷，但教會指，搬遷安排一直未落實，而公開資料顯示受影響人士要在6月至11月遷出，令他們很徬徨。
基督教香港信義會靈合堂牧師陸振耀說：「走是沒問題的，這個地方交回政府發展是好事，但我想我的工作，很多會友都很不安，因為不知何去何從。1,200萬元，我想可以在香港買到一個小單位，如何容納百多人來崇拜，都要很有智慧。我想大家明白我想說甚麼。他當農地處理，我是不會反對的，但希望能取回一幅地，能夠建立一間教會。」
教堂平日除了做崇拜，都會舉辦婚禮與喪禮，以往也曾為居民進行臨終洗禮。
近百名信眾撰寫信件，由教會轉交發展局，要求盡快落實搬遷安排。當中也有受影響居民，同樣未收到通知怎樣安排。
古洞北居民陳太表示：「心情很惡劣，昨日在執拾，執到手都腫了。雖然沒甚麼東西，老人家沒甚麼東西，多少還是要執的。很多東西不要了，執自己的，丈夫留念的。」
發展局回應稱，靈合堂能獲得的補償，是根據受政府清拆行動影響而設立的補償機制處理，局方一直與靈合堂保持溝通，會繼續提供一切可行協助。
【延伸閱讀：北部都會區首階段】
古洞北/粉嶺北新發展區是北部都會區內，首個進入建造階段的新發展區，分兩階段推展，土地已陸續進行發展。
政府為推展項目，於2019及2024年根據《收回土地條例》及其他相關法例，分批收回私人擁有的土地。過程中政府按法例規定，須向土地業權人支付法定補償。政府亦有按政策，向業權人提出屬行政性質、更精簡便捷的特惠補償，作為法定補償的替代選項。
當政府收回私人土地作公共用途時，會先刊憲公告，指明有關地段在指定日期後復歸政府，一般為公告後三個月。根據現行機制和服務承諾，地政總署會在刊登收地公告後四星期內，向業權人發出特惠補償建議，並指出有關人士若不接受建議，可提出法定補償申索。
如雙方無法就法定補償金額達成協議，任何一方均可提請土地審裁處，就補償申索作最終裁決。
在收到業權人就補償建議的同意書，並經查核及確立土地業權後，地政總署便會發放特惠補償金。根據上述機制，如業權人不接納特惠補償建議而選擇提出法定補償申索，或未能適時提供所需的業權證明文件，有關個案的處理時間會有所延長。
資料來源：立法會
