民建聯及高力倡優先發展洪水橋/厦村用地 因最快有鐵路站落成等
發佈日期: 2025-04-14 22:50
港澳
北部都會區預留三幅用地發展大學教育城，有政黨聯同國際投資管理公司，建議優先發展洪水橋/厦村用地。
三個大學城用地，分別位於牛潭尾、洪水橋/厦村新發展區、以及新界北新市鎮，分別佔地5至46公頃。
民建聯聯同國際投資管理公司高力經研究後指出，洪水橋/厦村5公頃教育城用地，雖然面積最小，但當區收地基本完成，最快2030年有鐵路站落成。相比其餘兩區尚未開始收地，分別2034及39年才有望有鐵路接駁，發展快4至9年。建議優先發展洪水橋/厦村，並整合南面的社區、工業及物流用地，將總面積增至24公頃。
民建聯新界北議員劉國勳指︰「發生了一些產業或需求的變化，舉個例子，我們見到元朗南和洪水橋/厦村，有些多層式的現代產業大樓，招標後是一再延期，加上我們看到未來關稅方面，對物流有很大挑戰。」
現時八間資助大學，面積最小的嶺南大學，面積也有8.6公頃，有六間大學是10公頃以上，最大的更有逾百公頃。他們認為，如果維持原本5公頃的規劃，追不上發展需求。
高力香港董事總經理劉振江指︰「去年到今天為止，其實很多大專院校都在市場上吸納不同的物業，方便他們去創造多些設施，無論是教學或者是學生或者師生的宿舍。」
他們認為，發展具規模的大學城，亦有助提升周邊商業用地的價值。
