民建聯及高力倡優先發展洪水橋/厦村用地 因最快有鐵路站落成等

發佈日期: 2025-04-14 22:50
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北部都會區預留三幅用地發展大學教育城,有政黨聯同國際投資管理公司,建議優先發展洪水橋/厦村用地。

三個大學城用地,分別位於牛潭尾、洪水橋/厦村新發展區、以及新界北新市鎮,分別佔地5至46公頃。

民建聯聯同國際投資管理公司高力經研究後指出,洪水橋/厦村5公頃教育城用地,雖然面積最小,但當區收地基本完成,最快2030年有鐵路站落成。相比其餘兩區尚未開始收地,分別2034及39年才有望有鐵路接駁,發展快4至9年。建議優先發展洪水橋/厦村,並整合南面的社區、工業及物流用地,將總面積增至24公頃。

民建聯新界北議員劉國勳指︰「發生了一些產業或需求的變化,舉個例子,我們見到元朗南和洪水橋/厦村,有些多層式的現代產業大樓,招標後是一再延期,加上我們看到未來關稅方面,對物流有很大挑戰。」

現時八間資助大學,面積最小的嶺南大學,面積也有8.6公頃,有六間大學是10公頃以上,最大的更有逾百公頃。他們認為,如果維持原本5公頃的規劃,追不上發展需求。

高力香港董事總經理劉振江指︰「去年到今天為止,其實很多大專院校都在市場上吸納不同的物業,方便他們去創造多些設施,無論是教學或者是學生或者師生的宿舍。」

他們認為,發展具規模的大學城,亦有助提升周邊商業用地的價值。

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