北都片區開發試點最快下半年招標 甯漢豪指不排除引入「雙信封制」

發佈日期: 2025-04-12 13:00
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北部都會區三個片區開發試點最快下半年招標,發展局局長甯漢豪指,不排除招標時會引入「雙信封制」。

北部都會區試行片區開發上月底截止,收到22份意向書,包括發展商、電商物流公司等,當中約六成是本地企業,其餘約四成是內地企業。

發展局局長甯漢豪透露,有不少意見希望政府日後招標時,交代片區內和附近交通基建的落成時間表,以及中標者獲批地後,項目工程一旦超時興建會有何罰則。

另外,亦有建議希望,招標時引入分紅及非價格因素,而非只考慮價高者得。

發展局局長甯漢豪說︰「若我們收到一些意向書,其建議真的說,我能幫你帶到一些龍頭企業入來,我們也會想,到評審標書時,反映這一點、能打分給它。若想這樣的話,我們就要行『雙信封制』。」

局方目標是今年下半年,為其中一至兩個片區招標。至於新田科技城,由於未完成收地,預計最快要明年才可招標。

另外,發展局公布,放寬商場公共空間舉辦活動的限制和申請程序,由逐次申請改為「一簽多用」,申請一次、有效期一年,面積限制亦由一成增至兩成。

甯漢豪表示︰「若這些地方用好它,也不是叫你阻街,其實可帶旺經濟。我們行商場,不時有些期間限定也開心些,商戶開心、市民也開心,搞活經濟。盡量在一個月內審批,五一黃金周,若你現時入來申請,我也會盡快為你趕起它,讓你可以受惠。」

她又指,在有效期內,主辦單位即使改變活動類型,也毋須重新申請。


【延伸閱讀:「片區開發」模式】

行政長官在《2024施政報告》中,提出試行「片區開發」模式,加快北都建設。政府會揀選具規模的地塊,當中包括具商業價值用地和將會提供公共設施用地,由招標投得項目的發展商綜合開發,加強企業參與香港重要發展,並使片區提速落成,同時減輕政府的財政支出。

三個「片區開發」試點:
1. 洪水橋/厦村新發展區 佔地約12.5公頃
2. 粉嶺北新發展區 佔地約15.9公頃
3. 新田科技城 佔地約18.6公頃

政府在2024年12月31日展開市場意向調查,為期三個月,邀請有興趣人士就三個「片區開發」試點提交意向書,政府的目標是由2025年下半年起至2026年期間,陸續為該三個「片區開發」試點展開招標工作。

資料來源:發展局

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