北都片區開發試點最快下半年招標 甯漢豪指不排除引入「雙信封制」
發佈日期: 2025-04-12 13:00
港澳
北部都會區三個片區開發試點最快下半年招標，發展局局長甯漢豪指，不排除招標時會引入「雙信封制」。
北部都會區試行片區開發上月底截止，收到22份意向書，包括發展商、電商物流公司等，當中約六成是本地企業，其餘約四成是內地企業。
發展局局長甯漢豪透露，有不少意見希望政府日後招標時，交代片區內和附近交通基建的落成時間表，以及中標者獲批地後，項目工程一旦超時興建會有何罰則。
另外，亦有建議希望，招標時引入分紅及非價格因素，而非只考慮價高者得。
發展局局長甯漢豪說︰「若我們收到一些意向書，其建議真的說，我能幫你帶到一些龍頭企業入來，我們也會想，到評審標書時，反映這一點、能打分給它。若想這樣的話，我們就要行『雙信封制』。」
局方目標是今年下半年，為其中一至兩個片區招標。至於新田科技城，由於未完成收地，預計最快要明年才可招標。
另外，發展局公布，放寬商場公共空間舉辦活動的限制和申請程序，由逐次申請改為「一簽多用」，申請一次、有效期一年，面積限制亦由一成增至兩成。
甯漢豪表示︰「若這些地方用好它，也不是叫你阻街，其實可帶旺經濟。我們行商場，不時有些期間限定也開心些，商戶開心、市民也開心，搞活經濟。盡量在一個月內審批，五一黃金周，若你現時入來申請，我也會盡快為你趕起它，讓你可以受惠。」
她又指，在有效期內，主辦單位即使改變活動類型，也毋須重新申請。
【延伸閱讀：「片區開發」模式】
行政長官在《2024施政報告》中，提出試行「片區開發」模式，加快北都建設。政府會揀選具規模的地塊，當中包括具商業價值用地和將會提供公共設施用地，由招標投得項目的發展商綜合開發，加強企業參與香港重要發展，並使片區提速落成，同時減輕政府的財政支出。
三個「片區開發」試點：
1. 洪水橋/厦村新發展區 佔地約12.5公頃
2. 粉嶺北新發展區 佔地約15.9公頃
3. 新田科技城 佔地約18.6公頃
政府在2024年12月31日展開市場意向調查，為期三個月，邀請有興趣人士就三個「片區開發」試點提交意向書，政府的目標是由2025年下半年起至2026年期間，陸續為該三個「片區開發」試點展開招標工作。
資料來源：發展局
