黄偉綸率官員出席前廳交流會 與議員就簡約公屋等議題交換意見
發佈日期: 2025-03-26 11:30
港澳
立法會早上舉行第18次前廳交流會。
財政司副司長黄偉綸率領多位官員，包括發展局局長甯漢豪、房屋局局長何永賢等與議員交流，聚焦北部都會區發展、「簡樸房」規管制度，及簡約公屋等議題交換意見。
房屋局局長何永賢指出：「比如(簡樸房)抽氣扇，如何做達到一小時5次換氣，或者窗，我們要求面積0.1平方米，夠不夠、背後思考是如何的，再到工廈劏房規管應該如何，大家都在具體工作上，給予很多意見我們。走下去，簡約公屋如何更聚焦幫助不同市民、在優次上是否能夠有空間，給一些輪候公屋少於三年，甚至非長者的優次，是否都有機會去到簡約公屋，這些我們都有很好的討論。」
【延伸閱讀：簡樸房背景資料】
行政長官李家超在2024年《施政報告》中，宣布以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，合標單位將名為「簡樸房」。
政府提出「簡樸房」規管制度建議方案，涵蓋規管時間表、規管範圍、現存分間單位登記制度、 「簡樸房」認證制度、 「簡樸房」居住環境的最低標準、違法情況及罰則、上訴機制，以及執法方針及優次。
《施政報告》中提到，現時不同分間單位的情況差異很大，包括在消防、通風、面積，以至是否有獨立廚廁或廚廁合併等方面，有必要訂立最低標準，取締不適切單位。現約有110,000戶人家居住在分間單位，顯示分間單位有實際需求。
由於把原有單位分間後出租的租金總收入，比整個沒分間單位出租高出很多，業主有很大經濟誘因經營這類租賃，適當的規管會讓出租的「簡樸房」在符合標準下滿足市場需求。
不合標的住宅樓宇分間單位必須改建成合標準的「簡樸房」，由專業人士確認並申請認證，否則業主將不合標單位出租便要負刑事責任，住客則不須負法律責任。
政府已於2024年12月2日至2025年2月10日，就「簡樸房」規管制度的建議方案進行持份者諮詢。房屋局會全速整合就「簡樸房」規管制度所收到的意見，並盡快向立法會房屋事務委員會作總結，和就規管制度的最新建議方案徵詢意見。
資料來源：2024年《施政報告》、房屋局
