公屋富戶政策｜關注團體認為富戶若「返貧」 政府應酌情讓其重返公屋
發佈日期: 2025-03-21 18:34
港澳
房委會通過收緊公屋富戶政策，降低強制遷出的門檻，其他富戶亦調高租金，最多要交4倍半租。
有房委會資助房屋小組委員認為，新措施對加快公屋流轉幫助不大。有關注團體就建議，要考慮富戶「返貧」時，可讓他們重新入住公屋。
截至去年底，全港公屋單位有超過82萬，富戶數目約佔百分之5，公屋租戶普遍歡迎收緊富戶政策。
公屋戶張女士表示：「他們有錢，為何不住好一些的地方？讓我們低下層有好的地方住。」
公屋戶吳先生指出：「根本那些人(富戶)應自動自覺搬遷，要人請才搬有甚麼意思？」
按房委會推算，將來九成多「富戶」要交兩倍半租金，要搬遷的只有約400戶，本身是房委會資助房屋小組委員的立法會議員梁文廣認為，新措施無助加快公屋流轉。
西九新動力九龍西議員梁文廣認為：「我仍會繼續推動政府，推出一個公屋富戶額外租金儲蓄計劃，將公屋富戶繳交的額外租金，儲存到一定年期後，如自願遷出相關單位，可將額外儲起的這部分，作為購買資助出售房屋的首期。」
對於超額4倍的富戶，房委會以兩個申報周期，即四年讓他們搬走，有關注基層團體認為做法合理。
社區組織協會副主任施麗珊認為：「如果超出少許便要搬遷，很快又回到『劏房』，然後又再輪候，我們希望他真的脫貧，不用再回到公屋。」
她表示，富戶遷出後若「返貧」，政府應給予酌情權，讓他們重返公屋。
【延伸閱讀：何謂公屋富戶？】
家庭收入超過現行公屋入息限額5倍，或總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，會被視為「富戶」。若住戶選擇不申報，包括不填寫申報表或提供所需資料，也會被視為富戶。
一般家庭入息及資產淨值限額，若超出須遷出：
家庭人數 每月入息限額 資產淨值限額
1人 $64,700 $130萬
2人 $98,650 $198萬
3人 $123,700 $248萬
4人 $154,750 $310萬
資料來源：房委會
