公屋富戶政策｜房委會通過收緊 富戶最多要交4倍半租金
發佈日期: 2025-03-21 15:30
港澳
房委會通過收緊公屋富戶政策，降低強制遷出的門檻，其他富戶亦調高租金，最多要交4倍半租金。
房委會資助房屋小組開會，審議收緊公屋富戶政策，建議入息超額由「三級制」改為「四級制」。入息超額2倍而不夠3倍，由現時交1.5倍租增至2.5倍；入息超額3倍至不高於5倍，分拆兩類，由現時交2倍租，增至3.5倍半或4.5倍，平均加幅約六成至八成。
至於現時入息超額5倍必須搬出，就會下調門檻，連續兩次申報，即4年內入息都超額4倍，即使不高於5倍，一樣須搬出，預料涉及約400伙。
房屋署指，考慮到預留時間他們另覓居所，所以定出四年內遷出。這類租戶若自願搬遷，遷出後4年內，仍有資格買綠置居和居屋。
房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示：「我們今次這項措施，絕對不是為了增加政府收入，因為受影響戶數是很少。我們修改措施後，大概受影響戶數約是40,600戶。我們目標不是趕走他們(富戶)，我們只是認為要守住原則，是能者多付，亦要公平、合理地，使用公共資源。所以我們鼓勵這批人上游、上進，他們是有能力的。」
「綠白表」比例，就會由四比六調整至五比五，鼓勵更多有能力租戶向上流動，申請買居屋。
新建議預料明年十月起實施，每年可會為庫房帶來15億多額外收入。
【延伸閱讀：何謂公屋富戶？】
家庭收入超過現行公屋入息限額5倍，或總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，會被視為「富戶」。若住戶選擇不申報，包括不填寫申報表或提供所需資料，也會被視為富戶。
一般家庭入息及資產淨值限額，若超出須遷出：
家庭人數 每月入息限額 資產淨值限額
1人 $64,700 $130萬
2人 $98,650 $198萬
3人 $123,700 $248萬
4人 $154,750 $310萬
資料來源：房委會
