財政預算案｜甯漢豪指續推住宅地非為托巿 擬將部分商業地增住宅成分
發佈日期: 2025-03-08 16:08
港澳
政府下年度不推售商業地，發展局局長甯漢豪表示，不會為了托市而一併停售住宅地，當局亦會考慮將部分商業地增加住宅成分。
《財政預算案》表明下年度政府暫停推售商業地，發展局局長甯漢豪指，目前商用地庫存量高，但市場轉變快，政府推地時會逐年檢視市況。
當局亦會考慮將部分商業地增加住宅成分，包括檢視位於東涌、洪水橋/廈村、沙田石門、九龍灣及觀塘等地皮；她亦強調不會停售住宅地。
發展局局長甯漢豪稱：「都是照顧社會、市民大眾對私營房屋有剛性需求，若政府貿然說市場擔心太多(土地)，即都是擔心樓價，而不去推，又如何向社會希望多些可負擔的樓房的市民交代？我們不是為了托市，最重要是按目標，大家看到我們有地可推。」
甯漢豪又指正就容許發展商，針對北部都會區片區開發，分期付款支付地價，向業界作意向調查。
甯漢豪表示：「北都片區因投放成本大，每個片區可能一至二百億的投放，在地價上可否有彈性？甚至思考可否分成，前期付少些、遲些賺錢時，同政府分成。」
至於交椅洲人工島項目，她強調並非擱置。
甯漢豪指出：「我們合共已獲撥款進行的是六億多研究，貿然已開展的研究稱不做，反而會浪費、因是合約、顧問是可索償，將來又要重啟、繼續做，又要找人幫你做、又有額外開支。填海水深如何填、鐵路道路如何走線，這些(研究)是不會過時。」
但她指，暫時沒有推展人工島的時間表。
