消委會推《大灣區住房錦囊》概括廣州等內地九市租樓資訊 助準業主置業
發佈日期: 2025-02-05 20:32
港澳
消委會推出《大灣區住房錦囊》，簡介在灣區內置業、租樓資訊、協助準業主置業。
消委會過去三年，接獲758宗在粵港澳大灣區置業或租樓的投訴，709宗都涉及本地物業，其餘49宗，涉及內地九市及澳門，珠海佔最多有20宗，其次是惠州、有10宗。最大一宗涉及233萬元人民幣。
該名求助人在2019年，購買橫琴一個住宅物業，原定2021年3月底交樓。但發展商聲稱因疫情延後交付，但求助人認為毀約要求退款，對方就聲稱資金不足。買家向消委會求助，由於涉及內地發展商，交予當地消費者保障組織跟進。
消委會主席陳錦榮表示：「消費者若遇到問題，特別是大灣區置業問題，不要以為消委會，僅在香港做到工作，我們有很好的網絡，在大灣區幫到消費者，當然消費者要盡職調查。」
消委會即日起推出《大灣區住房錦囊》，概括廣州、深圳、珠海等大灣區內地九市，及香港、澳門，購買一手、二手樓，以及租樓的資訊。
又簡介相關流程，如在內地置業切勿以為簽署了買賣合約並付款後，就可以收樓，業主還要辦理完稅及「不動產權證」，這才可以「安居」。
甚麼是「不動產權證」呢？即是香港的樓契，在《錦囊》中簡述了內地及香港物業術語。如港人所謂的「訂金」，在內地有另一意思，是指二手樓買賣的預付款，在內地交「定金」才有法律效力。
