申訴署批打擊濫用公屋罰則輕 房委會冀藉修例將嚴重個案刑事化加強阻嚇
發佈日期: 2025-01-22 18:30
港澳
申訴專員公署批評當局打擊濫用公屋的工作，指房委會檢控不足，懲罰亦欠阻嚇力。房委會回應指，目標今年中將嚴重濫用公屋行為刑事化，加強阻嚇。
當局近年大力打擊虛報資產住公屋，甚至轉租謀利等濫用公屋個案。申訴專員公署主動調查房委會及房協相關工作，發現房屋署最近七年，就濫用公屋檢控率偏低，僅百分之1.7至4.2，就算成功入罪，罰則也較輕。
申訴專員公署舉例指，《房屋條例》列明虛報入息及資產可遭刑事檢控，但因行政需時，錯過檢控期。
申訴專員陳積志表示：「為數不少的個案被發現罪行時，已逾兩年的法例檢控時限，因此房委會即使掌握充分證據，仍然不能作出檢控。」
例如有長期非法轉租公屋賺錢個案，花五個多月才能收回單位，期間單位仍然繼續轉租。違例租戶亦已定居海外，最終只需交還單位，不用負刑責。
另外，亦有租戶自2008年起，至少5次提交不正確的申報表，隱瞞擁有物業，包括同時持有兩個商舖及一個住宅，但就算申報表資料不齊、明顯有可疑，但職員照樣接納。
申訴專員公署高級調查主任陳利婷說：「這宗個案反映個別的屋邨辦事處人員沒妥善跟進申報表，包括適時跟進申報表遞交期間，以及認真仔細審核申報內容。」
公署向房委會及房協提出逾30項改善建議，包括加重罰則、與內地及澳門建立渠道，以得知租戶是否擁有物業，並向物管提供參與打擊濫用獎勵。《房屋條例》中作虛假陳述，最高罰五萬元、監禁六個月。
房委會指，目標今年中通過修例，將嚴重濫用公屋行為刑事化，加強阻嚇。有身兼房委會委員的立法會議員認為，修例後居民不能再有僥倖心態。
西九新動力九龍西議員梁文廣稱：「修例其實有兩個部分，一當然是賦予房委會或房屋署有執法的權力，但另一方面，最重要其實就是一個宣傳教育的效果，一個阻嚇的效果。」
房協就表示，四月將推出「舉報濫用公屋獎」，並計劃約五年，將富戶政策涵蓋至所有出租屋邨。
