調查指逾半不適切居所住戶憂立法規管簡樸房後租金上升
發佈日期: 2025-01-19 20:12
港澳
社區組織協會調查顯示，過半數受訪不適切居所住戶，擔心將來當局立法規管簡樸房後，租金會上升，難有地方容身。
目前全港有約11萬間劏房，住了大約22萬人，《施政報告》提出要以簡樸房取締劣質劏房，規定單位的面積不可以少於8平方米，以及要有可以打開的窗戶等要求。
社區組織協會上月至本月訪問211戶，他們租住劏房、板間房或床位。當中五成九受訪租戶指，居住的地方不符合簡樸房的要求，九成半更擔心，當局日後立法規管後，租金會上升。
劏房租戶阿琴說：「他(業主)現在已經在說了，我們不會收少一分錢的，現在租金是3,000元，改裝後把費用分攤，最少要5,000元以上，沒5,000元都肯定租不到。」
另一名劏房租戶稱：「其實大家共同的心聲都是一樣的，希望政府大前提，如何改裝都不緊要，最重要是安置我們。」
社區組織協會建議，在新規管下，政府需要為簡樸房訂立起始租金水平保障租客，以免業主牟取暴利。
社區組織協會副主任施麗珊表示：「現在許多業主真的是暴利，我們之前做的差餉租值調查，其實他們很多標高了，普遍達到都三、四倍，床位房更加過分，達到八、九倍。」
調查亦發現，有四成受訪租戶不符合申請公屋資格，試過申請過渡性房屋，或者簡約公屋都被拒絕，社區組織協會促請政府及早安排，提供安置的住所。
社區組織協會亦建議，政府及早為受影響的居民做登記，並要求業主定期更新工程進度。
