1月8日 社評摘要(一)

發佈日期: 2025-01-08 06:26

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明報社評︰政府公布本財政年度最後一季賣地計劃，招標出售的住宅地只有一幅、位於東涌。本港經濟疲弱、樓市不振，發展商近年投地意欲大減，政府推地需要更貼市和更具彈性。

最新推出的東涌地皮原本不在本年度賣地表之內，無論項目規模、招標條款，以至配套支援都有嘗試回應地產界訴求；加上鄰近港鐵項目早前招標成功，凡此種種，相信都有助減低今次賣地流標的機率。政府必須緊握土地供應主導權，不因房地產市道起落而變。

AM730社評︰發展局昨日公布今年一至三月賣地計劃，會推出東涌新市鎮106B區一幅臨海住宅地，預計可興建七百四十五個單位。同時，全年四個季度計及不同土地來源，預計合共提供八千三百四十私人位宅單位，只是今年度供應目標的六成左右，這兩項數字反映政府應該檢討土地價格。

現在可以大膽停止賣地，讓市場清楚掌握未來新樓供應減少的現實。等待市況好轉時才重新推出賣地，隨時會讓投標價格更接近政府的理想水平。