馬草壟規劃以私樓為主規模與沙田第一城相若 有居民冀政府先做諮詢
發佈日期: 2024-12-27 23:18
港澳
發展局公布新界北新市鎮及馬草壟初步發展建議，馬草壟的規劃有52公頃，會以私人住宅為主，規模與沙田第一城相若，可供應最多10,700個單位。
位於古洞北的馬草壟，大部分都是平地，部分土地已展開收地程序，最早可於2027年做土地平整工程。當局將這裡定位為支援河套及港深創科園工作人才的生活。來往古洞北及河套區，只需幾分鐘車程，東面連接路預計2031年落成，北都公路(古洞段)就要2039年或以後才落成。
馬草壟的總發展面積有52公頃，當中15公頃為住宅用途，全部是私人住宅，提供最多10,700個單位，規模與沙田第一城相若。容納近三萬人口，最快約2034年有首批居民入住。
馬草壟內的天然河溪馬草壟溪，建議保留，當局指規劃已避免進入附近的濕地緩衝區及濕地保育區。
部分住在馬草壟的居民表示，不清楚規劃內容，要先了解。
馬草壟居民表示：「我自小在這裡長大，當然不想搬出去住，習慣了，這裡住很清靜、空氣好。如果殺到來，我都無辦法，對不對？」
也有馬草壟居民指出：「改變是一定的，將來的事，任何發展藍圖中，自然景色、樹木等一定有變化，這很正常。最好先做諮詢，擔心就不太擔心，任何一個國家、地方發展，一定有取捨的，有得有失。」
發展局發言人表示，馬草壟地區大部分土地屬政府擁有，有三條非原居民鄉村要遷置，涉及約100戶，當局會盡量減少發展對居民的影響。
