《長遠房屋策略》料本地住戶淨增長減惟房屋供應升 何永賢稱考慮多個因素
發佈日期: 2024-10-29 15:31
港澳
《長遠房屋策略》周年進度報告預計，本地住戶淨增長減少，但房屋供應微升。房屋局局長何永賢稱，是考慮多個因素，包括人才流入的需求。
《長遠房屋策略》周年進度報告，預計未來十年，本港住戶數目淨增長由去年逾20萬戶跌至今年19.7萬戶，但因為非本地學生增加等，推高相關房屋需求至逾3萬戶，所以估算供應目標微升，維持大概44萬伙，公私營比例維持七比三。
房屋局局長何永賢說：「以前可能子女年紀很大仍與父母同住，住到結婚才搬走。但現時可能長大了就想有獨立空間，所以細單位需求會有變化，我們這數年很積極，有很多人才措施，這些人口流入的估算。」
政府早前計劃引入發展商，加快興建資助房屋，但首幅的柴灣「樂建居」地皮流標，她表示正考慮改善招標條款。
何永賢指：「發展商肯定是『我賣不去你包底』，但對我來說，我要有一個好的方法，令樓宇的質素有保證。不排除我們有其他方法，但這個保證質素，包不包銷這平衡，讓我們再思考一下。」
政府將立法規管劏房，標準包括要有窗，有業主擔心難符合要求。何永賢強調，早前有調查指，九成劏房已有窗，只有百分之二的窗是向天井。
何永賢表示：「我們認為你做業主，租個物業出去，也要有些道德，即不要出租一些差到座廁在床旁邊。細些的窗我們也接受，但要加抽氣扇。若真的對著牆，無法間出窗戶，那就間得大點。」
對於有業主擔心，二房東私下經營劣質劏房，自己要負刑責，何永賢表示業主也有責任監察，不能「交低就算」。
