【施政報告】何永賢料最快2026年底就規管劏房執法 黃偉綸：勿操之過急
發佈日期: 2024-10-20 13:01
港澳
房屋局局長何永賢預料，最快2026年底，就規管「劏房」執法。
日後業主要出租，俗稱「劏房」的分間單位，要先登記，面積、設備等均有要求，否則要負刑責，房屋局局長何永賢透露，預計明年完成立法，設12至18個月登記期，及12至24個月寬限期，視乎社會期望有機會縮短，最快2026年執法。
房屋局局長何永賢說：「(若)社會覺得，登記期其實一年也夠，那我們就去到2026年底，其實我最快在2026年底、27年初，我就開始可以執法，其實我們建議寬限期長一點，你聽到副司長的介紹，實際很多做少少(工程)，就可以變回一個『簡樸房』，一個合規的『簡樸房』，我們也想社會上多些，在私人市場合規的供應。」
財政司副司長黃偉綸認為：「不同政黨均不停提醒我們，不能操之過急，當有執法行動時，可能有些朋友要離開，其居住的分間單位，我們有方法去處理，若你有資格入住公屋、就入公屋，如果你沒資格入住公屋，其實市面上亦有其他合規的『簡樸房』，讓他可以去選擇。」
對於有分析擔心取締劣質「劏房」後，會令供應減少、推高租金，黃偉綸指應該不會發生。
黃偉綸表示：「其實我們現在的制度，我們容許新的准入，即若你有新的，你說想做「簡樸房」，也歡迎的，所以我們看到，你說供應會否短時間大幅減低，應該不會。而需求我們認為有信心能下降，供應還是維持，因此會否說價格大幅攀升？我們認為這可能性不高。 」
對於籠屋、棺材房、天台屋等問題，他指現時已有不同法例處理，強調不會期望用一項政策，解決所有問題。
