【施政報告】金管局即日起放寬物業按揭貸款成數上限 統一為七成

發佈日期: 2024-10-16 13:37

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金融管理局因應《施政報告》，宣布即日起放寬物業按揭貸款成數上限。

所有住宅物業，不論物業的價值及是否自用，按揭成數上限統一為七成。另外，非自用物業的供款與入息比率上限由四成，調升至五成，與自用物業上限看齊。

修訂適用於今日或以後，簽訂臨時買賣合約的交易；並同樣適用於早前已簽訂臨時買賣合約，並在今日或以後預計完成的樓花物業的按揭申請。

金管局總裁余偉文強調銀行體系仍有充裕的緩衝，應對樓價波動，亦提醒市民置業是長期承擔，必須評估風險及量力而為。