【施政報告】合規劏房須有窗及獨立廁所等 立法後設寬限期讓不合規劏房改建
發佈日期: 2024-10-16 13:35
港澳
《施政報告》提出將立法規管分間單位，即規定劏房需符合一系列標準，包括面積不可少於8平方米，亦會設寬限期，日後業主違法會被控。有基層關注組織歡迎建議，但要求做好安置。
李家超在《施政報告》交代規管劏房的方案，將合規劏房名為「簡樸房」，面積不少於8平方米，必須有窗及獨立廁所。「簡樸房」需由專業人士確認，並向政府申請認證。
政府立法後會設寬限期，讓不合規劏房改建，日後若營運不合規劏房，業主需負刑責。
行政長官李家超稱：「現時有約11萬戶人住分間單位，顯示分間單位有實際需要。由於原有單位分間後，出租租金總收入予整個無分間單位出租高出很多，業主有很大經濟誘因經營這項租賃，適當規管會讓出租簡樸房符合標準下滿足市場需求。寬限期後，業主出租不合標的單位就屬違法，相關單位會有序被取締，因此不合標住宅樓宇分間單位數目會逐步減少、直至清零。」
有關注基層組織歡迎政府立法規管，但指要做好安置。
社區組織協會幹事呂綺珊說：「一班『棺材房』街坊很開心，因終於等到，但『棺材房』，前線接觸最擔心是安置問題，有兩類型住戶。第一是長者，他們的年紀很大，他們住在原有區很多年，若安置方案太遠，支援必須做得好些。或要預留些簡約公屋單位，保留過渡性房屋單位，做安置才可啟動取締劏房行動。」
消息指，解決劏房問題工作組年底前，會就分間單位出租制度展開諮詢，聽取立法會及持份者意見，盡快立法。
法例通過後，政府會為分間單位作登記，並同步接受「簡樸房」的認證。
