【施政報告】政府將交代取締劣質劏房細節 有裝修公司陸續入則做合規劏房
發佈日期: 2024-10-14 18:59
港澳
新一份《施政報告》還有兩天就公布，政府預告會交代取締劣質劏房的細節。陸續有經營者入則做合規劏房，有裝修公司預計，今年內會多兩成這類生意。
這個是旺角一個約130多呎單位，一房一廳，包獨立廁所，亦提供洗衣機、雪櫃。如此「靚裝」，其實都是劏房，將一個約2,000多呎單位分間成八間，全部都有「入則」，即是有按《建築物條例》，委託結構工程師等，準備工程圖則，並獲政府批准，月租7,500元，比較同區無入則的劏房，貴約3,000元。
負責人稱，他們屬「二房東」，手上有超過600個這類單位，仍然有價有市。
包租妹出租仔科技有限公司創辦人陳顯熹說：「以前百分之30是港人，另外三成是內地人士，以前還有三成是外國人，政府開放了內地專才，以及加大內地(非本地生)來港讀書的學額，即碩士學額，變相可以告訴大家，現在內地人佔了我們超過一半。現在市場的趨勢，反而太小的套房是不吃香，也沒那麼多人居住。」
根據統計處數據，截至去年底，全港有約十萬間「劏房」。特首李家超去年已表明要取締劣質劏房，政府相關工作組經過近一年研究，8月交報告，因應李家超再提出新元素，預料延至《施政報告》交代細節，包括定義、取締時間表等。
有裝修業界指，因應政府的計劃，今年多了有關這類裝修的查詢，相信年內會多兩至三成訂單。
裝修小妹負責人Jessica表示：「入紙要多很多不同規例，例如需要防火門、需要有窗，磚也不同，不能用普通磚，一定需要防火用的輕磚，差價大概多了百分之20，因不合法劏房需要清拆，譬如全清拆，要重新做窗戶、渠管、電等。」
現時有逾21萬人住在劏房，有關注團體指，取締同時要做好安置。
社區組織協會副主任施麗珊指：「首先他應該做一個凍結登記，第二是主動巡查加接受舉報(違規)，要接受多人舉報就一定要有安置，令人願意去舉報。」
她估計取締初期，部分劏房租金或上調，建議要設立起始租金。
