政府與港鐵就白石角新站及周邊發展開展研究 發展局冀今年公布發展建議
發佈日期: 2024-08-14 19:00
港澳
政府與港鐵正就白石角新站，以及周邊發展開展研究。發展局表示，目前計劃在新站附近興建一萬個房屋單位，並提供社區設施，希望在今年公布發展建議。
鄰近大埔科學園的白石角，現時以中密度住宅為主，不過日後可能有變。
兩年前《施政報告》曾公布計劃興建白石角站，教育大學將會交出運動場建新站。發展局回覆查詢時指，正聯同港鐵公司推展新站研究，以釋放附近地區的發展潛力。按目前計劃，車站周邊可提供約一萬個住宅單位，並會提供社區及其他設施。目標仍是2033年或之前開通車站。
地產業界表示，車站附近的蕉坑有兩塊土地已規劃作中密度住宅用途，最有機會用來建屋，屆時需要改為高密度發展。
高力香港研究部主管李婉茵表示︰「周邊有兩塊土地本身已規劃作為住宅(乙)用途。現在說一萬伙的目標，其實就等同現時、現有附近住宅的密度差不多一倍以上。」
港鐵向來以賣樓資金補貼鐵路發展，去年底政府曾表示，今年中會公布發展建議。有區議員擔心，會否因市況差令計劃延遲。
大埔南區議員羅曉楓稱︰「到現在今年都到9月了，我是非常擔心。如果連車站都沒有的時候，我們又怎樣說後面的發展？」
有立法會議員認為，如項目作純私營房屋發展，可減低複雜性。
實政圓桌新界西北議員田北辰稱︰「純粹如果是私營(房屋)的話，其實它要的(樓面)面積就不會很大，絕對是做得到的，也都容易較為穩定。現在我說的是2027年(落實)，如果它當時拿到這筆錢立刻工作，到時推地也是2030年，那時香港增加這麼多新發展、產業，那世界應該會很不同。」
發展局表示，在參考研究進展後，爭取在今年內公布發展建議。
