市建局公布土瓜灣馬頭圍道/落山道重建項目 局方稱目前難估計賺蝕
發佈日期: 2024-08-09 10:30
港澳
市建局公布土瓜灣馬頭圍道/落山道重建項目，估計180個住戶及20個地舖商戶受影響，即日起進行凍結人口調查。
項目位於馬頭圍道324至354號，面積22,800多平方呎。市建局表示，涉及的樓宇樓高3至9層，樓齡達到55年，現時石屎剝落，衞生情況欠佳。
項目重建後，將會提供約230個住宅單位，會連結西面的發展項目，以及東面的社區設施和休憩用地，亦會將西面的地下街與港鐵土瓜灣站連接，預計2033年落成。
市建局表示，現時無法估計項目賺蝕，亦未決定是否由局方自行興建。
市建局總經理(規劃及設計)關以輝稱：「這是個動用資金較低、所謂的輕資本項目，亦一樣可以達到這區做到的規劃裨益。見到地產界(市道)有上有落，我剛才也說，2033/34年度才完成，所以這麼早我們無法估計賺蝕。現時在規劃階段，我們這麼早是沒有詳細決定是自己建，或與發展商合作，但基本上也不會是政府建，因為這是個私樓重建，做私人住宅。」
