何永賢指柴灣「樂建居」流標涉高息環境 將檢視及考慮調整部分招標條件
發佈日期: 2024-07-25 12:33
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私人興建資助出售房屋先導計劃首個項目柴灣「樂建居」流標。房屋局局長何永賢相信是高息環境所致，會適時調整招標安排。
柴灣祥民道山坡是前年《施政報告》提出的私人興建資助出售房屋先導計劃，三個項目中第一個招標，要建至少約700個單位，面積不可少於280平方呎，市價六五折出售予合資格人士。
上周五截標只有一份標書，但最終因地價標金未達政府底價，所以不接納。房屋局指相信因利息高企，私人發展商的資金流負擔較重。
房屋局局長何永賢稱：「我認為是在設計、條款上的問題，以及整體經濟情況的走勢，大家是偏向審慎。現在息口仍未回落，可能是風險較高，可能稍後有變化時，大家的風險評估又有變化。」
至於何時再重推招標，何永賢指政府會收集業界意見，會檢視並考慮調整部分招標條件。
何永賢表示：「時勢、時間點我們要檢視，項目規模、地點都可以是再部署、研究的一部分，以及有無其他選擇，抑或有些地我們覺得吸引力好一些。」
被問到是否未必這三幅，其他或會再考慮時，她回應：「我想都可以調撥一下。」
她又指今次項目規模較小，對整體資助出售房屋供應影響不大，未來幾年仍可維持每年提供約七千個居屋單位。
