【公屋加租】房屋局指已考慮經濟環境提出延後三個月加租 富戶不受惠
發佈日期: 2024-07-08 18:02
港澳
粵普約80萬公屋租戶將加租一成,加幅達封頂機制上限。房屋局指,已考慮到經濟環境,提出延後三個月,到明年一月才加,但富戶就不受惠。當局相信租戶普遍能負擔得到。 按《房屋條例》,房委會每兩年檢討一次公屋租金,按住戶收入變化作調整。若要上調,有一成上限的封頂機制。 政府統計處數據,2021年和2023年公屋居民收入變化,升了百分之10.73,即觸動到封頂機制,公屋租金將要加百分之十,即每戶平均每月要多付約230元。 當局指,調高後的租金,佔公屋租戶入息平均百分之9.7,仍些微低於17年前的百分之9.97。 房屋局局長何永賢稱:「公屋租戶非常多,日常維修、保養、清潔、保安工作很多,需要有好的財政收入,才可保障公屋居民在公屋內安居。有逾十萬戶綜援戶不需交公屋租金,或短暫出現經濟困難的,暫時有22,000戶,有特別租金寬免幫助他們。真正有需要幫助的人是有系統已照顧,其他租戶我們相信可負擔得到。」 當局又指考慮到社會經濟狀況,提出延後三個月才加租,即由十月推遲至明年一月,但富戶就不受惠,十月就要交新租。為何不參考2020年時,直接提供以月計的免租? 何永賢表示:「免租一個月等於(少收)21億元。大家不要忘記,我有80多萬戶,所以乘出來相當之大。我現在把三個月增加的部分免去,都等於(少收)5.7億元,實數不少。年底有三個月,我們覺得不如年底過年、開開心心,然後明年一月一日齊齊整整,加至新的租金。」 加租後,今年度房委會租住房屋帳目赤字會由約11.67億,收窄至約5.91億元。到下年度轉虧為盈、賺1.85億元,將用作興建更多公屋單位及維修。