【公屋加租】房屋局指已考慮經濟環境提出延後三個月加租 富戶不受惠
發佈日期: 2024-07-08 18:02
港澳
約80萬公屋租戶將加租一成，加幅達封頂機制上限。房屋局指，已考慮到經濟環境，提出延後三個月，到明年一月才加，但富戶就不受惠。當局相信租戶普遍能負擔得到。
按《房屋條例》，房委會每兩年檢討一次公屋租金，按住戶收入變化作調整。若要上調，有一成上限的封頂機制。
政府統計處數據，2021年和2023年公屋居民收入變化，升了百分之10.73，即觸動到封頂機制，公屋租金將要加百分之十，即每戶平均每月要多付約230元。
當局指，調高後的租金，佔公屋租戶入息平均百分之9.7，仍些微低於17年前的百分之9.97。
房屋局局長何永賢稱：「公屋租戶非常多，日常維修、保養、清潔、保安工作很多，需要有好的財政收入，才可保障公屋居民在公屋內安居。有逾十萬戶綜援戶不需交公屋租金，或短暫出現經濟困難的，暫時有22,000戶，有特別租金寬免幫助他們。真正有需要幫助的人是有系統已照顧，其他租戶我們相信可負擔得到。」
當局又指考慮到社會經濟狀況，提出延後三個月才加租，即由十月推遲至明年一月，但富戶就不受惠，十月就要交新租。為何不參考2020年時，直接提供以月計的免租？
何永賢表示：「免租一個月等於(少收)21億元。大家不要忘記，我有80多萬戶，所以乘出來相當之大。我現在把三個月增加的部分免去，都等於(少收)5.7億元，實數不少。年底有三個月，我們覺得不如年底過年、開開心心，然後明年一月一日齊齊整整，加至新的租金。」
加租後，今年度房委會租住房屋帳目赤字會由約11.67億，收窄至約5.91億元。到下年度轉虧為盈、賺1.85億元，將用作興建更多公屋單位及維修。
