【公屋加租】房屋局建議今年加10% 寬免首三個月額外租金富戶除外

發佈日期: 2024-07-08 15:10
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公屋租金加幅達封頂的百分之10。當局計劃延後三個月才加租,即至明年一月才實施,但富戶就不受惠。

按《房屋條例》,房委會每兩年要檢討一次公屋租金,按住戶收入變化作調整。如果要上調,有一成上限的封頂機制。

政府統計處數據,2021年和2023年公屋居民收入變化,升了百分之10.7,即觸動到封頂機制,公屋租金將要加百分之十。以平均月租2,200元計算,每月平均要多付220元。

徐先生稱:「又加、不是吧?現在香港環境你都看到。有誰賺到錢?你賺到錢嗎?不要要求他減租,保持都阿彌陀佛。」

楊先生表示:「肉隨砧板上、任宰。我們沒法反抗、沒提議。」

黃女士說:「我們一早預了。不用怕,他要加都要給他加。」

調高後的租金,佔公屋租戶入息平均百分之9.7,些微低於17年前的百分之9.97。

近年公屋加租,房委會都同時推出寬免措施,例如2020年加租,曾免租兩個月;2022年就延後一年,才實施新租金。今年將擬延後三個月才加租,由十月推遲至明年一月,但富戶就不受惠,十月就要交新租。

房委會早前預料若不加租,今年度租住房屋帳目會蝕11.7億元。加租一成的話,赤字會收窄至5.9億元,下年度更會轉虧為盈、賺1.85億元,將用作興建更多公屋單位及維修。

公屋聯會總幹事招國偉指出:「建議寬免三個月的調整加幅的話,我覺得都是中間落墨的做法,既可能在現時經濟狀況是不樂觀之下,有些寬減了部分的加幅,同時亦兼顧房委會赤字。」

政府稍後會到立法會房屋事務委員會聽議員意見。而房委會資助房屋小組本月中將審議租金檢討結果。

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