立法會三讀通過《建築物管理條例》修例草案 刊憲一年後生效
發佈日期: 2024-07-04 12:19
港澳
立法會三讀通過針對樓宇維修的《建築物管理修訂條例草案》。
刊憲一年後生效，將每戶需攤分三萬元或以上的工程，定義為「大型維修」，法團須召開業主大會，並有最少百分之五的業主到場，一同討論工程事宜才作決定。另外亦列明，法團委員若無妥善保存法團文件，需負上刑責。
民政及青年事務局早前表示，會繼續檢視條例，確保法團委員有更清晰指引及法律根據。
草案在立法會審議期間，多位議員關注仍未能有效打擊大廈工程圍標問題。
民建聯香港島西議員陳學鋒稱：「大維修一直的爭議是授權書，今次沒有特別處理。很多時有有心人，一個或數個人取了大部分業權，影響投標結果、進行圍標，此情況希望在下一階段處理。」
九龍中議員楊永杰說：「拆件工程每樣都不超過三萬元，但加起來一定逾三萬元，最終減少工程價錢，避開業主大會表決。日後都研究可否規定每年工程上限限額，令法團即使拆單都無用。」
