【佐敦道三級火】政府擬修例由當局墊支為大廈改善消防安全 再追收工程費用
發佈日期: 2024-05-18 18:00
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佐敦華豐大廈三級火警，令人關注舊樓消防安全。政府最快七月向立法會提交修訂草案，如果大廈未能按當局命令，進行消防安全改善工程，會由政府墊支代辦，完工後向業主追收費用。
位於旺角鬧市的先施大廈，已有61年樓齡，較佐敦道華豐大廈早一年落成，六年前已收到屋宇署命令，要求驗樓及驗窗，亦收到消防安全指示，要求加建防煙門，但至今仍然未執行。
先施大廈業主立案法團主席林先生稱：「最大困難是找不到業主，大廈有業權糾紛，公眾地方業權、使用權糾紛，對維修集資及開業主大會造成困難。」
法團又指，個別業主及商場已拖欠40多萬元管理費，要用法律途徑處理，相信如果大廈維修，遇到的困難更大。
保安局指，最快七月向立法會呈交《消防安全(建築物)條例》修訂草案。據了解，是因為發生華豐大廈三級火，加快進度。修例後，政府可主動聯絡註冊承建商，為大廈完成消防改善工程，再收回費用。
消息指，當局會按大廈的狀況，決定工程的優先次序，例如是否「三無大廈」或「單梯式」、以往因消防風險被檢控的次數等。進行工程時，會連同屋宇署命令一併做。
民建聯九龍西議員鄭泳舜說：「希望業主自組維修最理想，有些因擔心承辦商會否騙錢，我們在這方面做些工夫，招標過程再透明些，支援方面不足夠，透過民政處或消防處給予實質支援。」
承辦商完成工程後，政府會向業主立案法團，或攤分向大廈業主追收費用，若不肯付，會有罰則。
林先生表示：「政府要收錢，我深信沒有人欠政府錢。政府只需在土地註冊處註明，(業主)尚欠政府維修費多少錢，在下次買賣作行政處理，相對簡單及方便。」
至於工程費由哪個部門墊支，消息指仍商討中，但屋宇署有既定做法，協助舊樓維修，由屋宇署墊支是其中一個考慮方向。
