團結香港基金指公營房屋政策重心應改為提質 倡增出售資助房屋
發佈日期: 2024-05-02 14:03
港澳
團結香港基金指，未來5年房屋供應前景改善，公營房屋政策重心應由提量改為提質，並增加出售資助房屋。
團結香港基金發表房屋趨勢報告，預測未來五年樓宇落成量增加，當中私人住宅有逾1.9萬伙，公營房屋就有3.5萬伙，超越長遠房屋策略目標。
而隨著造地進入收成期，政府土地儲備較充裕，有更大彈性調節推售土地數量和速度，預計2029至2033年，平均每年私樓落成量最多達逾1.8萬個，又預料未來十年整體趨勢平穩。
根據公屋最新落成量，預測公屋輪候時間會在26/27年度下跌至4.5年。基金建議，政策重心應轉為提質，並逐步增加公營房屋單位面積及資助出售單位比例。
團結香港基金副總裁葉文祺稱：「在中短期可以先做取捨，先去增加綠置居的供應，一種是本身居於公屋，買了綠置居就可以騰出公屋單位，給輪候冊上的居民上樓；第二種是在輪候冊上，第一年內可以上樓，即是無論哪種買家，買了綠置居後都可以減低公屋輪候時間長度，所以希望能提供置業機會之餘，亦可以繼續減低公屋輪候時間。」
