【講清講楚】甯漢豪：第四季交代建築物條例具體修訂方向 研有僭建就檢控
發佈日期: 2024-04-28 11:29
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發展局局長甯漢豪稱，預計今年第四季，才會就《建築物條例》如何修訂交代具體方向，正研究在強制驗樓及僭建引入遞進式罰款，並簡化檢控，例如一僭建就檢控，不用先發清拆令。
佐敦華豐大廈大火，揭示大廈多年來都未完全遵辦強制驗樓令，令社會再次關注舊樓安全問題，去年《施政報告》在接連有舊樓外牆跌混凝土後，提出檢討整條《建築物條例》。發展局局長甯漢豪稱，研究方向包括加快程序，例如能否強制所有達到一定樓齡的大廈驗樓，政府事前不篩選。
發展局局長甯漢豪表示：「過去集中的樓宇，很多都是50年樓齡或以上，篩選過後便出驗樓令給你，這方面都要花點時間和氣力，我們都會檢視一下，可否逢每到30歲(樓齡)，你都要履行責任。」
她又稱會思考引入定額罰款，避免如現時需時數個月至一年時間檢控，但承認最高都是一萬元，較現時罰則還要低。
甯漢豪認為：「這個只是第一步而已，我暫時只是舉例而已，因為我們仍在檢視中，譬如一座30年樓齡的樓宇，是應該進入驗樓的門檻，但你沒有做到，先立即定額罰款，罰過以後，數個月後，罰完了，仍然沒有處理，那就要檢控了。檢控時，就加重一點，不是現時的5萬元(最高罰則)這個了。」
她稱亦研究將遞進制做法用於僭建的罰則，同時亦考慮加重最高罰則，視乎僭建的規模及嚴重性，又考慮刪除明知故犯，才罰得較重的條文。
甯漢豪稱：「明知故犯會有很多虛位，給別人辯解稱我不知，我買樓時已是這樣，現在正研究做到，當我看到你有僭建，我已可檢控，我不理會你是否清拆，因為你清拆是應該的。」
她稱會同樣研究取消以換法團等，作為不強制驗樓的合理辯解。
