房委會部分屋邨商舖空置情況嚴重 有商戶指涉租金貴及市民北上消費等
發佈日期: 2024-03-28 19:00
港澳
房委會有部分屋邨商場舖位空置情況嚴重。有商戶指，是因為租金高昂、零售市道不佳，以及市民北上消費等多項因素影響。
重建後的石硤尾邨，第六期商場在三年多前商戶陸續開業。入商場看過，1樓約15個舖位只有五戶營業，近三分二商舖空置。
這間被「吉舖」包圍的精品店，負責人指氣氛冷清，都影響生意。疫情時房委會提供四分三租金補貼，今年起恢復原租，負責人指100呎舖位，租金連差餉、冷氣費，每月要約8,500元，已連續三個月虧蝕。
有精品店負責人指出：「有時甚至一日都沒有人經過，真的很吃力、很難捱。規劃上比較多限制，有些人想做其他行業，未必迎合到商場要求，相對上不能進場就會丟空。」
有街坊都稱較少到商場光顧。
石硤尾邨街坊梁太認為：「以為它新、多些可逛，豈知都沒有，上面真的夠大，不過就浪費。」
未有人租的舖位，例如這間規定只可賣化妝品、修甲服務或茶葉茶具。有區議員指，房委會對屋邨商場有規劃，以免同類店舖太多，原意是好的，不過就不夠靈活。
深水埗區議員陳龍傑稱：「其實會局限入場商戶的類型，很多市民疫情後習慣利用網上購物，或其他購物方式，零售方面市道比以往更艱難。(房署)不如放寬，更多不同種類的商舖入場，吸引更多人來租。」
其他屋邨商場或街市部分同樣有空置舖位。鄰近上水的皇后山邨商場，街市裡面的美食街，超過一半檔口仍在招租，剩一間車仔麵檔和飲品檔營業，月底約滿都會結業。
車仔麵檔檔主袁女士稱：「通了關人們回內地，要麼去旅行，變相越來越少人。」
商場外的公共交通交匯處，至少有六條小巴或者巴士線路可去到港鐵上水站，方便居民北上或者往返市區。有商戶認為，當局要考慮為困難商戶提供應急措施。
