【新聞透視】本台揭發公屋租上租 租戶轉租月賺數千元
發佈日期: 2024-03-16 16:03
港澳
本台調查發現有公屋租戶放租單位，每月賺數千元。有團體認為，房署應該更主動執法。房署就回覆指，如果證實租戶分租，會在不予警告下終止租約。
這個單位實用面積約220呎，除了有獨立廚廁，還提供各種家具，月租7,500元。不過原來這是公屋單位，本身月租只是1,000多元，即是他轉租單位，淨賺最少6,000元，屬濫用公屋個案。
一名公屋租戶表示：「付現金，放進信箱裡，你通知我們，我們就在信箱取回。即使(房署)有人上來拍門，都可以不用理會他。他們會提早致電我們，我們就到時找人上來，讓他查看身份證。」
屯門這個公屋單位，甚至有單人床位出租，月租2,500元。除了全數補貼房署租金，還可多賺千多元。
有公屋租戶稱：「有人幫忙分擔租金，我自己便不用賺那麼多，我可以繼續休閒人生。你為何要害怕呢﹖其實記著一件事，你做這件事是名正言順的，這裡是我和你的私人空間，只有我和你私下知道。」
當局去年10月起，加強打擊濫用公屋，截至一月，今個年度已收回2,200個單位，但在網上平台仍然找到不少出租「暗盤」的帖文。有團體認為，當局應該更主動執法。
社區組織協會幹事吳衞東指出：「公屋本身是一個社會資源，應該用在最有需要的人身上。房屋署是否有責任去巡查，或者去剔除沒有住屋需要的人呢？」
根據《房屋條例》，公屋住戶作出虛假陳述，最高可被判罰款五萬元及監禁半年。房署回覆指，2022至23年度，有133個公屋租戶因為作出虛假陳述而被定罪，平均罰款約8,500元，沒有人被判監。
港大房地產及建設系講座教授鄒廣榮說：「現時通常違規，最嚴重就只是叫他遷出，但實際上這本身是一個犯罪行為。如果有這些刑事案件，能定罪的話，阻嚇力就會更加大。」
房署就指，若發現有公屋租戶將單位轉讓、分租等，會在不予警告下終止租約。
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