市建局洗衣街/花墟道重建料收購成本25億元 部分項目最快2033年完工
發佈日期: 2024-03-15 13:00
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市建局公布旺角洗衣街/花墟道重建計劃，總面積近3萬平方米，受影響住戶約275個，估計收購成本25億元，預計部分項目最快2033年完工。
洗衣街/花墟道重建計劃分為兩部分，涉及六個地盤，總面積約29,320平方米。其中花墟重建部分，橫跨太子道西、洗衣街、園藝街及花墟道，涉及23幢、樓齡介乎62至76年的舊樓，約275個住戶受影響。
當中最大地盤位於花園街、洗衣街交界，未來發展成商業住宅項目，提供1,350個單位。
另外四個地盤位置較零碎，會改建成小型公園，設聚腳點及零售設施，亦會美化及活化後附近後巷，冀打造「第三條花墟步行街」。
市建局總監(規劃及設計)麥中傑稱：「整個規劃願景是希望促進花墟的發展。在花墟約有120間花店，受項目影響花店只是約20間。」
市建局總經理(收購及遷置)鍾建強表示：「項目的設計最終會令花店營運者可以回遷。店舖的數目、面積進一步多於現時，更希望將來花店更成行成市。」
市建局人員早上已到重建範圍樓宇貼上公告。
另一個重建地盤涵蓋界限街遊樂場、界限街一、二號體育館、洗衣街兒童遊樂場等多個分散政府設施。重建後，會興建多用途綜合大樓，會重置兩個體育館及11人足球場，亦會建酒店、辦公大樓等。
為紓緩花墟一帶違例泊車阻路，重建後會設地下停車場，提供至少500個泊車位；又會興建不少於8,800平方米的「城市水道」公園，提供休憩空間之餘，亦可貫穿花墟及旺角大球場一帶。
市建局去年虧損35億，今次項目收購成本已要25億元，是否合適的重建時機呢？
麥中傑說：「我們很難預測這不明朗市場，所以這刻很難預計項目賺蝕，亦重申我們希望推行油旺研究的規劃願景，及回應特首《施政報告》要求。」
市建局指，多用途綜合大樓項目不涉及收購，相信可盡快招標動工，預計重建項目最快2033年完工。
