【預算案】陳茂波稱觀察樓市「撤辣」後市場反應 必要時再推需求管理措施

發佈日期: 2024-03-02 13:00

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樓市全面「撤辣」，財政司司長陳茂波指，會觀察市場反應，有必要時可以再推需求管理措施，甚至引入空置稅。

《財政預算案》全面撤銷樓市需求管理措施，刺激成交急升，但亦有市民擔心置業更難。財政司司長陳茂波指，會觀察市場反應，必要時可以再調整措施，甚至實施空置稅。

財政司司長陳茂波稱：「當然如果樓市，如果像以前一樣失效，再過度熾熱，如果政府要採取任何措施，我們隨時可以做。今次將措施撤銷，只是將相關『辣招』稅的稅率定為零，我們要調整的時候隨時可以。當然去到極端情況，我們甚至可以引入空置稅。」

下一個財政年度首季，當局只推出一幅沙田細住宅地。陳茂波指市場有周期，未來3至4年，一手私人住宅潛在供應有近11萬個單位，而賣地有彈性，有需要時可以再增加。

陳茂波表示：「最重要是堅持，無論市場如何，都要繼續造地，因為造地需要時間。造了地不需要立即賣，可以作為土地儲備。換句話說，當市場熾熱時，便可推出土地，掌控權在政府。」

他又指，有人質疑政府公共財政出現問題，要推遲交椅洲人工島填海及發債。他強調政府絕對有信心推展項目，適當發債亦是投資未來，預算案提出的財政整合計劃，預計到27/28年度就可以達致收支平衡。