【預算案】即日起撤銷全部樓市「辣招」 放寬按揭貸款逆周期措施
發佈日期: 2024-02-28 13:01
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《財政預算案》宣布，即日起撤銷全部樓市「辣招」；又會放寬按揭貸款逆周期措施。
私樓指數連跌九個月，政府印花稅和賣地收入大減，多個政黨、地產業界都要求全面「撤辣」。財政司司長陳茂波在《財政預算案》作出回應。
財政司司長陳茂波表示︰「經審慎考慮當前整體情況後，我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。我們認為在當前經濟及市場情況下，有關措施已無需要。」
政府2010年推出額外印花稅，打擊「短炒」，6個月至24個月內沽出，需繳交樓價額外百分之5至15的印花稅，兩年後將期限延長至三年。到去年十月《施政報告》「減辣」，將年期減至兩年。
至於買家印花稅在2012年推出，非永久居民及公司置業需繳交一成半稅項，以遏抑境外資金推高樓價。為了限制有住宅物業的永久居民再買住宅炒賣，政府推出「雙倍印花稅」。為防止炒賣，2016年推出新住宅印花稅，劃一徵收一成半。去年《施政報告》將稅率減半，至百分之7.5，即日起全部撤銷。
《預算案》又指，會放寬按揭貸款逆周期措施。
陳茂波說︰「考慮到外圍及本地經濟情況，我們認為在繼續維持銀行體系穩定前提下，現時有空間進一步修訂、即放寬相關措施。」
他又指其他與物業按揭貸款相關監管政策亦會調整。
