負資產宗數創19年新高 金管局稱業主如期供款不會被要求提早清還貸款
發佈日期: 2024-02-05 13:01
港澳
負資產突破二萬五千宗，金融管理局重申，業主如期供款，不會被銀行要求提早清還貸款。
本港負資產宗數創十九年新高，金融管理局總裁余偉文出席立法會財經事務委員會會議時，有議員關注業主會否因為樓市下跌，被銀行要求提早清還按揭貸款。金管局重申，業主正常償還貸款，不會被銀行追收。
金融管理局總裁余偉文稱：「十二月我們已經出了一個通函，已經與銀行說得很清楚，若果有客戶在銀行貸款，用物業作為抵押，就算物業的價值可能改變了，但若果客戶是好客、按時還款，不應該去改變貸款額度。若果有企業經營出了問題，銀行在風險管理考慮下，銀行在調整其貸款時，給予足夠時間客戶作出應有安排，並非一刀切。」
金管局又指，不論在壓力測試或逆周期宏觀審慎措施，都會因應周期變化，不時作出檢視。
余偉文表示：「譬如樓價、樓市成交、本地及環球經濟情況，勞工市場譬如失業率、樓宇供求，這都是我們全部考慮的因素。我們亦會不時作出檢討，不是說現在是否會做或幾時有甚麼決定，而是根本我們平時都會一直監察不同因素變化，考慮不同政策。」
對於《彭博》報道，由於有歐洲地產商破產影響金管局投資，余偉文表示，金管局的投資是商業敏感的資料，不作評論。
另外，金管局表示，支持政府就第二十三條立法作諮詢，認為立法可為香港帶來社會穩定，是金融穩定的基石，亦是香港提升作為國際金融中心的一個重要元素。
