新一期居屋今起揀樓 「樓王」啟悅苑高層單位半小時內售出
發佈日期: 2024-01-31 19:30
港澳
新一期居屋今日起揀樓，其中最貴的啟悅苑高層單位，開售約半小時已賣出。
今期居屋共六個屋苑，提供九千多個單位。「樓王」是啟德啟悅苑一個高層單位，售價494萬元，實用面積約470平方呎，呎價約10,500元，半小時內已經售出。
買家指，是給兒子將來結婚用，不擔心樓市下跌。
湯女士稱：「很開心，可選到自己想要的。位置好好，有港鐵站很方便。雖然現在樓市、股市跌，外面買樓都好便宜，但居屋有條件才可買，不是自由市場、私人可買就買，也是日後自住為主，不需擔心。」
其餘五個新建項目，三個位於安達臣發展區，包括安楹苑、安麗苑、安樺苑，以及屯門兆翠苑，及元朗朗天苑。
最便宜的單位就在朗天苑，售149萬元，實用面積約290平方呎，有市民鍾情朗天苑。
林太指出：「大灣區發展，香港與深圳拉得近，女兒指可能畢業後會到深圳工作，就會近點，所以選擇朗天苑。」
房委會放寬資助出售單位的按揭安排，由25年延長至30年，有準業主歡迎新措施。
周先生表示：「好事，起碼供樓時都舒服點，現在樓價都不算便宜，如便宜些，供樓每個月節省點就好點。」
新居屋原定以市價六二折定價，但近期樓價下跌，改以市價七折發售。折扣減少，業主日後轉售單位補地價亦會較少。
